Miami est une destination touristique très prisée, mais elle est aussi de plus en plus choisie par les étrangers pour s’y installer. Si vous êtes attiré par la ville de Miami et que vous aimeriez pouvoir y vivre toute l’année, il est important d’avoir quelques informations sur le marché immobilier local avant de vous lancer dans la grande aventure ! Que ce soit pour un investissement à long terme, un achat pour y passer votre retraite ou tout simplement avoir un pied-à-terre pour vos déplacements fréquents, assurez-vous de choisir le bien immobilier qui corresponde à vos besoins.
Opter pour la vie à l’américaine à Miami ?
Le climat et le style de vie de Miami en font une ville fortement appréciée pour des vacances, le travail, la retraite… Ses plages de sable fin, mais également ses parcs naturels offrent un cadre de vie idéal. En décidant d’investir dans un bien immobilier à Miami, vous pourrez profiter de la convention existant entre la France et les États-Unis et bénéficier d’une fiscalité simplifiée, vous permettant de ne pas être imposable sur vos revenus locatifs. De plus, le marché immobilier de Miami est très attractif, il est assez facile de louer des biens, avec des titres de propriété parfaitement sécurisés. En tant que propriétaire, vous serez donc totalement protégé et bénéficierez d’une règlementation à votre avantage, car un locataire mauvais payeur est contraint de quitter le logement dans un délai maximum de 45 jours. Quels que soient vos projets, vous pourrez vous installer ou investir à Miami en toute sérénité !
Trouver une agence immobilière à Miami
L’achat d’un bien immobilier ne doit pas se faire à la légère, d’autant plus à l’étranger, pour être sûr de ne pas faire d’erreur, il est fortement recommandé de faire appel à une agence immobilière à Miami pour vous aider dans vos démarches. En effet, le marché immobilier américain possède ses propres spécificités et en tant qu’investisseur ou locataires étrangers, vous pourriez être soumis à une règlementation particulière. Si vous cherchez une agence immobilière à Miami, assurez-vous de vérifier certains points comme :
- La notoriété de l’agence
- Ses références
- La disponibilité de l’agent avec qui vous devez traiter.
Pour cela, vous pouvez poser des questions à d’autres clients de l’agence ou sur des forums spécialisés. Une fois que vous aurez sélectionné une agence immobilière à Miami, il est important de lister l’ensemble de vos besoins avec l’agent : que ce soit pour une location courte ou longue durée, un achat, et quelque soit le type de bien un appartement de luxe, un petit studio, une villa… Il est plus intéressant d’avoir le choix et le temps de la réflexion.
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